空き家バンク登録物件

・現況渡し物件です。　残置家財の片づけは購入者の対応となります。
・恵那市三郷町の交通の要所近くにあり、道の駅にも近く景観に優れた場所に立地しています。
・土地は宅地838.14㎡、田1154㎡、雑種地47㎡、墓地18㎡の4筆で、建物は母屋木造瓦葺平家135.69㎡、物置木造瓦葺平家36.43㎡、物置木造瓦葺平家34.78㎡、物置（農具用倉庫）30.0㎡、物置（農具用倉庫）27.0㎡の５棟があります。
・母屋の屋根は瓦が葺き替え済みで、洗面脱衣、風呂、トイレはリフォーム済みです。DKは元々の土間部分を床に改修されていますが少し天井が低くなっています。
・室内は仕上げの経年劣化、北側の和室は畳が沈み、床下地の傷みが見られます。シロアリによるものかは未確認です。
・設備面は、水道は上水、井戸水が利用され、生活排水は河川放流になっていますが、今後居住する場合は合併浄化槽をいれることが望ましいです。給湯設備はガスボイラーで風呂・台所で利用されています。また、池は近隣で共同利用の沢水が引き込まれています。
・この物件は家の西側の農地も一体での購入が条件になっています。農業の水利組合に加入し組合費を納付しているので田の水利は確保できています。
※農地を取得した場合は農地を耕作し、適切に維持管理する必要があります。また、農地の取得には事前に農業委員会等と協議し、農業委員会の許可が必要です。
※土砂災害警戒区域等：指定無し　　　　　　　　　　　　　　　※洪水想定区域　L1.L2　：指定外