空き家バンク登録物件

・家財はほぼ片づけ済みの物件です。残置の家財については購入者決定後に双方話し合いにより不要なものは元の持ち主が片づけます。
・恵那市の中心市街地から西側傾斜地のひな壇造成地に建つ木造一部2階建て瓦葺き4DKの小さめの住宅です。立地は国道に近くとても便利な位置にあります。
・敷地は上下の二段に別れコンクリート擁壁と階段で繋がっていて、上段は住宅の敷地、下段は主に車庫や庭、家庭菜園として利用されています。
・住宅の敷地は東側道路より1ｍほど低く、西側の土地と2.4ｍほど高い地形です。結果、敷地の出入りはどちらも階段でのアプローチだけです。周辺道路は急坂で幅が狭く小型自動車なら通れます。
・建物の状態は外観上、大きな傷みは見られません。室内では壁天井にシミが見られ、DKの床に緩い部分があります。また、木部や網戸、竪樋、風呂には多少の経年劣化が見られます。
・2.4ｍのコンクリート擁壁は崖扱いの可能性があります。
※土砂災害警戒区域等：指定なし　　　　　　※洪水想定区域　L1.L2：指定なし