空き家バンク登録物件

-内覧日が指定されています-

　　　　　令和6年　4月30日（火）

　　　　  　　　　　5月1日（水）2日（木）

                 　　　　　8月13日（火）14日（木）15日（木）

・瑞浪市との堺近くにある古い２階建て住宅です。南向き傾斜地で陽当たりは良さそうです。明智町中心部の市役所支所、小中学校までは離れているため自動車が必要です。宅地に向かう道は幅が狭く急勾配です。
・20年以上の空き家ですが、年に数回所有者が管理しています。建物は床が経年劣化により傷み、外壁、屋根も傷みが目立ちます。
・設備面では水道は引き込み済みですが、下水への切り替えはされていません。台所、トイレ、風呂は古いため設備、建物ともに改修工事が必要です。西側の隣地の竹藪が迫っていることが気になります。
・売買価格には住宅に隣接農地等（畑２筆：178　㎡　雑種地１筆：37　㎡）を含みます。
※農地を取得した場合は農地を耕作し、適切に維持管理する必要があります。また、農地の取得には事前に農業委員会等と協議が必要です。
※土砂災害警戒区域（イエローゾーン）：宅地全域　　土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）：建物一部　　　　
※洪水想定区域　L1.L2　：指定無し